L’antiga caserna de la Guàrdia Civil de Blanes torna a subhasta sense garantir sortida

L’Estat ha activat un nou intent per desprendre’s de l’antiga caserna de la Guàrdia Civil de Blanes, que surt a subhasta per quarta vegada amb un preu de sortida de 222.237,84 euros. L’immoble, situat a l’avinguda de l’Estació, continua sense despertar interès suficient al mercat després de diversos processos fallits.

La finca, amb més de 800 metres quadrats de superfície i prop de 1.800 metres construïts, forma part d’un paquet d’actius que el Ministeri de l’Interior ha posat a la venda en diferents punts de l’Estat. L’operació s’emmarca en l’estratègia de donar sortida a equipaments en desús que ja no tenen funció operativa per als cossos de seguretat.

Tot i el preu relativament ajustat en comparació amb altres actius immobiliaris, diversos factors continuen dificultant-ne la comercialització. Entre aquests, destaca la ubicació en una zona de caràcter majoritàriament industrial, així com la manca de concreció sobre els usos urbanístics permesos, un aspecte clau per a possibles inversors.

A més, els interessats han de dipositar una garantia superior als 15.000 euros per participar en el procés, que té com a data límit el 17 d’abril. L’obertura de pliques està prevista per al dia 29 a Madrid. Un altre element a tenir en compte és el dret d’adquisició preferent de la Generalitat en futures transmissions, una condició que pot influir en la presa de decisions dels compradors potencials.

Si aquesta nova subhasta torna a quedar deserta, la normativa vigent obre la porta a una eventual venda directa, una via que sovint s’utilitza com a últim recurs per donar sortida a aquest tipus de patrimoni públic.

El cas de Blanes exemplifica les dificultats de reutilitzar antics equipaments institucionals, especialment quan es troben en entorns amb poca demanda residencial o amb incerteses urbanístiques. Mentrestant, l’edifici continua a l’espera d’un projecte que en redefineixi el futur.